| 问题 | 商品房买卖有哪些情况购房者可获双倍赔偿 |
| 释义 | 哪些情况购房者可获双倍赔偿? (1)和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者不知情的情况下，开发商方又将房屋出卖给另一位购房者。 (2)开发商方故意向购房者隐瞒项目并未取得《商品房预售许可证》的信息，或者向购房者提供虚假的《商品房预售许可证》，进而诱导购房者签订购房合同。 (3)开发商方故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房的事实，导致购房者签订购房合同并付款。 (4)所出售的房屋已经被抵押，但出卖时隐瞒这一事实。 (5)交房时，房屋的实际面积小于合同约定面积，并且面积误差比值超过3%，那么3%以内(包括3%)部分的房款额由出卖人返还给买方，并支付利息。超过3%部分的房款额，出卖人双倍返还买方。 对于大家提出的相关问题，法律咨询网小编已作出相关的回答，相信大家对于这个问题也有了一定的了解，希望可以帮助大家解决问题，如果您情况比较复杂，法律咨询网也提供律师在线咨询服务，欢迎您在本网进行律师咨询。 |
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