| 问题 | 解除合同的方式是什么 |
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热门城市：徐州律师 荆门律师 四平律师 大连律师 深圳律师 湘潭律师 湛江律师 肇庆律师 赤峰律师 邵阳律师 在交易中，有时候及时的去解除合同，也是有效避免损失或者是避免出现更大损失的方法。那么，在实践中，解除合同的方式是什么呢？不管您采取的哪种解除合同的方式，只要合同被解除了，就会产生一定的法律效力。此时合同被解除之后又有怎样的法律效力？我们一起从下文中进行具体了解。 一、解除合同的方式是什么 合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。 1、约定解除的两种情况： (1)双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除; (2)双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。 2、法定解除的情形、合同解除的法定条件 合同法第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (5)法律规定的其他情形。 二、合同解除的效力有哪些 合同法规定，合同解除的法律效力主要有： 1、合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 2、合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。 为了切实保护无过错方的合法权益，合同解除时，除法律另有规定或者当事人另有约定者外，债权人可请求损害赔偿的范围，不仅包括债务人不履行的损害赔偿，而且还包括因合同解除而产生的损害赔偿。 因合同解除而产生的所应赔偿的损害一般包括：债权人订立合同所支出的必要费用;债权人因失去同他人订立合同的机会所造成的损失;债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债权人造成的损失;债权人已经受领债务人的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。 事实上，合同在什么时候解除，怎么解除能减少自己的损失或者是免除自己的责任，都是有技巧的。对交易的双方而言，了解这些技巧都是十分必要的。至于法律中规定的解除合同的方式是什么，法律咨询网小编已经在上文中作出了讲解，希望对您有所帮助。更多相关知识您可以咨询法律咨询网漯河律师。 |
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