| 问题 | 民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗 |
| 释义 | 一、民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗(《担保法》有效期限截止：2020年12月31日) 民间借贷房产证两个人名字可以抵押。 房产证两个人名字说明这套房产是两个人公有的房产。属于房产的公有人要同时同意抵押贷款，一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人，两个人都可以，抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别，还是借款人和抵押人的身份证明(身份证，户口本，结婚证)借款人的收入证明，营业执照副本及对应的工资收入流水，所抵押的房本，贷款的用途资料。到银行或中介机构签署贷款合同及资料即可。 《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物; (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (六)依法可以抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 二、办理房地产抵押登记的文件 《城市房地产抵押管理办法》 第三十二条?办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 2、抵押登记申请书; 3、抵押合同; 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; 6、可以证明抵押房地产价值的资料。 三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效) 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条?债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 以上就是法律咨询网小编对“民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗”所进行的解答，我们可以了解到民间借贷房产证两个人名字可以抵押，希望对您有所帮助。如果大家还想了解其他法律知识，法律咨询网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。 |
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