| 问题 |
疫情期间房屋买卖过户费用怎么算 |
| 释义 |
1、契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;
2、印花税缴纳人：买卖双方；不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;
3、测绘费测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
根据：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第四条契税的计税依据：
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
第五条契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额=计税依据×税率
|
| 随便看 |
- 征收方没有征地批文就征地,合法吗
- 在作出安置补偿方案之前,征收方要做哪些事
- 房屋征收时,征收方需要提供哪些文件
- 征收方先实施征地后补办征地手续合法吗
- 集体土地上房屋征收补偿标准不满意,如何维权
- 农村土地征收补偿标准是什么
- 未迁出户口的外嫁女,是否有权分配村集体征收补偿款吗
- 2020年农村土地征收以及苗木果树的补偿标准是多少
- 还没建房子的宅基地就被征收了,国家会如何补偿
- 集体土地征收中青苗费和地上附着物补偿费怎么给
- 征收土地,地上青苗却没有补偿,合理吗
- 房屋征收评估存在哪些风险被征收人如何应对
- 被征收人拒绝签订补偿协议后,征收方会作出哪些行政行为呢
- 置换的房屋与征收方当初许诺的房屋不相符合,怎么办
- 遭遇征收,被征收人能做些什么
- 三层小洋楼被棚改,被征收人如何维护自己的合法权益
- 被征收人有权选择补偿安置方式么
- 遭遇“以租代征”,被征收人该怎么维权
- 被征收人对房屋评估报告不满意怎么办
- 想要提高补偿,被征收人应该怎么做
- 永久基本农田永远不能征收吗，被违法征收农民该怎么办
- 基本农田被征收以后,补偿归谁所有
- 村委会可以截留征收基本农田的补偿款吗
- 被征收人如何审查征收基本农田的合法性
- 征收基本农田省政府有权作出决定吗
- 国际法院规则
- 国际法院规约
- 国际流域
- 国际海上人命安全公约
- 国际海上搜寻救助公约
- 国际海上避碰规则
- 国际海事仲裁规则
- 国际海事卫星组织
- 国际海事卫星组织业务协定
- 国际海事卫星组织公约
- 国际海事卫星组织特权和豁免议定书
- 国际海事委员会
- 国际海事组织
- 国际海事组织公约
- 国际海峡
- 国际海底区域
- 国际海底管理局
- 国际海底管理局企业部
- 国际海底管理局和国际海洋法法庭筹备委员会
- 国际海洋勘探委员会公约
- 国际海洋法
- 国际海洋法法庭
- 国际海洋法法庭
- 国际海港制度公约
- 国际海运协会
|