| 问题 | 房屋入股合作合同的内容有哪些 |
| 释义 | 【为您推荐】海宁市律师 太仓市律师 昌吉市律师 常熟律师 福清市律师 奉化市律师 巩义市律师 招远市律师 随着时代的进步，越来越多的人不愿自己单独创业或者做其他的赚钱行业，而是选择入股合作分红赚钱。入股合作有很多种方式，房屋合作也是一种入股合作方式。那么房屋入股合作合同应该怎么写呢?法律咨询网小编为您准备了以下资料。 房屋入股合作合同 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。 一、入股时间：自**年**月**日起。 二、入股方式：甲方以房屋为入股方式交予乙方使用，甲方入股房屋位于 (房屋产权证见附件)，甲方入股的房屋建筑共 层，其中 层入股给乙方使用。 三、分红：公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，按公司利润比例进行年度分红。 四、股份转让： 1、如果甲方转让所持股份，必须经过董事会超过半数以上成员同意方可做出全部或者部分股份转让于第三者。 2、乙方希望转让全部或者部分股份时，同等条件下，其他股东享有优先购买权。 五、协议生效：本协议在双方签字盖章后生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等效力。 六、争议解决：如果发生本协议或者与本协议有关的争议，双方友好协商解决，如果不能，须在甲方所在地法院提出提出诉讼，费用由败诉方承担。 七、协议修正：以上协议若有修正，按甲、乙双方同意后更正，不得单方面更改，否则无效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 二、合作合同的定义 合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。 三、法律规定 1、合作双方的约定只能在法律允许的范围内，不能约定属于禁止投资的领域或行业;不能约定名为合作企业合同实为借款合同;不能约定逃避税收;不能约定违反外汇管理方面的规定，否则可能导致所签合同内容违法而无效。 2、合资、合作合同是一种特殊性质的合同，通常涉及到双方重大经济利益，必须依法经政府主管部门批准才能生效。我国《中外合资经营企业法》、《中外合作经营企业法》均规定，合营企业的协议、合同和章程经审批机构批准后生效，可见审批机构的批准是合营企业合同生效的必经程序，只有经过批准，合同才算有效成立，未经批准合同无效。 双方当事人在签署房屋入股合作合同时，为了保障自己的合法权益不受侵害，要特别注意一些问题。比如说入股之后的占的股份比例问题，资金分配问题，遇到纠纷如何解决的问题，生效日期的问题等等。若您还有其他的疑问，更多相关问题您可以咨询法律咨询网吉林律师。 |
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