| 问题 | 物业费包括哪些内容 |
| 释义 | 相信大家在现实生活中都遇到过这样的问题，楼道经常很多垃圾，长时间没人打扫。小区公园等绿化设施烂了坏了也没人修。那么自己所缴纳的物业管理费到底哪儿去了呢?物业管理费包含哪些内容呢?下面就由法律咨询网小编为大家整理介绍。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本 法律咨询网小编提示，由上可以看出小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以约定，因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里包含公共水电费。如果大家对此法律专题感兴趣或者存在疑问的，可以登录法律咨询网站进行咨询了解。 物业费包括什么项目 物业费收取标准是什么 物业费有哪些方面的费用？ |
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