| 问题 | 二手房过户要交哪些税费 |
| 释义 | 二手房过户需要缴纳的税费也是房产税中的一种。对于二手房买卖的当事人来说，进行二手房买卖是需要交纳一定数量的税费，只是双方需要交纳的标注以及交纳的范围有些不一样。下面，法律咨询网小编为您整理有关内容供您参考。 二手房过户要交哪些税费？ 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 以上就是小编为您整理的关于二手房买卖需要双方当事人需要交纳的税费问题。二手房交纳的税费是房产法规明确规定的内容，具体强制性和固定性等特征，相关的义务人只有按照法律的规定，按时按量的交纳相关的费用才能避免相关的纠纷和法律责任。 二手房公积金贷款的流程是什么？ 二手房定金纠纷产生的原因 二手房的定义是什么？ |
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