| 问题 | 2020最新农村房屋买卖协议 |
| 释义 | 我们发现虽然法律上面没对农村中的房屋买卖作出规定，但实践中由于这类房产价格便宜，因此也是受到了购房者的青睐。而在买卖农村房屋的情况下，当事人也是会选择签订书面协议的。下面法律咨询网小编为大家提供农村房屋买卖协议范文一份，帮助你进行具体了解。 农村房屋买卖协议 甲方(卖方)： 身份证号： 乙方(买方)： 身份证号： 一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。 二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。 三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。 四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。 五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。 六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。 七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。 八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。 甲方(签字)： 章 乙方(签字)： 章 中证人(签字)： 章 年 月 日 相关法律知识：农村房屋买卖的对象 从《宪法》规定的“中华人民共和国公民在法律面前一律平等”的原则来看，城市居民、农村村民，本村人、外地人，都是中华人民共和国的公民，享有法律赋予的同等的权利，履行法律设定的同等的义务和承担同等的法律责任，《合同法》和《民法通则》等法律不会因为买卖双方是城市居民、农村村民、本村人、外地人而区别对待。依据《合同法》和《民法通则》，任何合法的公民对农村房屋的买卖行为是合法的、有效的。也就是说：不管买方是城市居民，还是农村村民;是本村人，还是外地人，买卖关系都是有效的。 在农村进行房屋买卖的，需要注意由于这些房屋是在农村集体土地上进行修建的，属于小产权房，因此在购买了之后是无法取得房屋的产权证。当然，这种情况下也只有通过实际签订书面的农村房屋买卖协议来为自己的合法利益提供一些保障了。如果大家还想了解更多这方面的知识，可以到我们法律咨询网站的相关栏目进行深入了解，同时还能就你的具体问题，咨询我们的在线律师。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。