| 问题 | 2020现在买房子是否为比较合适的时机 |
| 释义 | 关于买房，肯定有不计其数的人在持币等拐点的过程当中才发现，自己等的时间越长等于在买房的这件事情上损失的就越大。一直发展到现在，房价已经成了普通民众难以消化和接受的。不过凡事物极必反，在国家很多强有力的政策出台以后，也有很多人都非常的关心，2018现在买房子是否为比较合适的时机? 2018现在买房子是否为比较合适的时机? 一、2020年的房价可能会比今年的低些 今年的一二线城市房价已经出现了下跌的情况，有些城市的跌幅还比较大，给人一种大跌的迹象。事实上，咱们回顾2015年和2016年的房价涨幅，你就不会觉得今年的跌幅大了。如果真的跌了，也就是市场崩盘的时候。 简单点来说，今年的目标就是不能让房价再上涨了，然后再慢慢的下跌。也就是说，2018年的房价会比今年的又低些，但2019年又比2018年更低些，说不上哪一年就是买房的好时机。如果你真要买房，那就不要考虑太多，有合适的好房子就赶紧下手吧。 二、库存较多，房子基数在不断的增大 除了目前庞大的库存，房子还在不断的建设，一二线城市共有产权等新型房产的兴起，国有租赁公司，纯租赁型土地的诞生，这些无疑都给房产市场一个巨大的冲击。三四线城市，随着旧城改造的不断扩大，安置房、经适房、小产权房等商品房带来了很大的竞争。房子越来越多，刚需越来越少，房子卖不出去，产品过剩，下跌是必然。 三、自住房可以大胆入市 对于自住需求，大可以在市场低迷时候大胆入市，和上家讨价还价，从而从事实上实现房价的“回调”。买下自住房以后，即使十年不涨或上涨很少，对自住买家来说也无所谓;但如果这是投资，那就是投资者的彻底失败。 四、房产税不是空穴来风，一旦实行，又是一大利空 房产税一直呼之欲出，一旦真的实行，对购房者是一个考验，除了自住，投资买房步履维艰。加上限售，房子只能烂在手里，房产投资将成为历史。 五、年轻人口基数在不断地减少 年轻人口基数在不断的下降，有统计数据说，80后的人口基数约为2.28亿，90后的人口约为1.74亿，而00后只有1.46亿，人口越来越少，更为关键的是，00后的家庭基本都有了首套房，未来继承父母的房子也是大有可能的。未来年轻人买房刚需只会越来越少。 六、国家在再三强调，调控措施是长效机制 调控可以调控房价，也许不能立竿见影，但是国家明确调控措施作为一项长效机制，打击炒房客，促使租房政策，长此以往，房价必松动。 通过以上的这些资料小编个人觉得，2018现在买房子也并不是最为合适的时机，这是单纯针对国家相关政策和社会实际问题在买房这件事情上所总结出来的结果，因为可以预见未来房价下跌是很有可能的。可买房说到底是为了解决自身住房的实际需求，有些时候可能房价现在即使不下跌也不得不买房。 |
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