| 问题 | 郑州没社保怎么买房子？ |
| 释义 | 近年来，郑州的经济发展是比较快的，故而不少人都会选择到郑州购买房屋，以此来方便自己在郑州就职，根据相关规定，在郑州买房需要缴纳社保，那么郑州没社保怎么买房子?对于外地的务工人员，在确定自己满足条件之后，就可以提出购买请求。 一、郑州没社保怎么买房子? 2017外地人在郑州买房条件：非郑州户籍居民家庭在限购区域购房，需提供近3年内的连续24个月以上(含24个月)缴纳个人所得税或社会保险证明，而不单单是累计时间达到2年。 3月17日晚，郑州市住房保障和房地产管理局官方网站发布消息，称凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。 这是郑州继2016年10月份开始重启楼市限购政策以来，第二次调控政策升级。郑州曾在去年12月份通过限贷政策升级，对楼市进行调控。 据河南商报记者不完全统计，进入三月份以来，包括郑州在内，已有16个城市进行不同程度的楼市调控和升级调控。其中，全国两会结束之后，青岛、南京、北京、石家庄、郑州等地先后发布调控通知。 二、外地人在郑州买房条件是什么 要满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等;贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。各地买房迁户口政策不一样比如：外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。 在郑州外地人向银行贷款买房需要条件： 1、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 2、同意以所购住房为抵押担保。 3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 6、已经签署购买住房的合同或协议。外地人其实购房不是一件很复杂的事情，只是外地人购房的不同之处在于外省市。 三、郑州买房政策有哪些 1、要带齐身份证件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后，报房地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后，签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》); 2、其买房人在签订合同后15天内，携带身份证件、暂住证、《批准单》，购房合同正、副本，到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》)，交易向购房人签发《通知单》后，收回《批准单》; 3、其购房人携带《通知单》、合同、身份证件、暂住证与开发商共同办理立契过户手续，并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。 可以知道，在郑州没有缴纳社保是不能购买房屋的，且必须是连续3年缴纳，不存在补缴的情形，否则是不能满足在当地购买房屋的条件的，对于这部分不满足条件的主体，也将不能在当地购房。 |
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