| 问题 | 有遗嘱房屋遗产过户怎么办 |
| 释义 | 一、有遗嘱房屋遗产过户怎么办? 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、准备以下材料到房管局办理过户： 1)被继承人的死亡证明。 2)继承人的身份证明; 3)被继承的房产证或其他证明文件。 4)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 二、房产遗嘱应该怎么写? 遗嘱 立遗嘱人：×××，性别：×，××××年××月××日出生，×族，身份证号：××××××××××××，现住××市××路×号×室。 我今年××岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。遗嘱内容如下： 1、将我位于××市××路×号×室的房产一栋(房产证号：××××)由××继承。 2、其他说明事项：×××。 3、我指定***律师作为我的遗嘱执行人。 4、本遗嘱一式×份，由×××、×××、×××保存。 立遗嘱人：×××(盖章、按手印) 证明人：×××(盖章、签名) 在场人：×××(盖章、签名) 地点：××× 时间：×××年××月××日 三、对房产可以选择哪些方式立遗嘱? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 第一千一百三十五条 【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 第一千一百三十六条 【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 第一千一百三十七条 【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。 第一千一百三十八条 【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第一千一百三十九条 【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。 第一千一百四十条 【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人： (一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人; (二)继承人、受遗赠人; (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。 遗嘱中只定了遗产房的继承人的话，遗产房的过户非常的简单，因为不再需要继承人之间协商确定谁来继承遗产房的产权，无论是否有遗嘱，遗产房的过户已经取消了公证环节。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。