| 问题 | 广西桂林2020征地补偿标准是怎样的？ |
| 释义 | 随着国家加快城镇化进程和新农村建设，很多农村集体土地被政府征用，用于扩大城市规模和建设商用住房，因此，很多农村居民得到了巨额的征地补偿款。那么，广西桂林2018征地补偿标准是怎样的呢，与以往相比，有什么改变呢，下面，就让小编给大家整理一下相关资料。 广西桂林2018征地补偿标准： 一、改变补偿规则，实现双向补偿。 农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。 不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。 二、扩大补偿范围，提高补偿金额。 从2018年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。 另外，农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。 三、实现多样化补偿方式供农民自由选择。 农村房屋拆迁的补偿方式有2种：一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。 除此之外，国家在新的农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目：宅基地的补偿、社会保障补偿。 宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。 对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。 四、更改原有的计算方法。 拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价 农民固定财产(房屋)估价 安置费 农村其他财产补助(附着物 其他建筑物) 被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。 以上就是小编为大家搜集整理的广西桂林2018征地补偿标准是怎样的相关资料，我们可以看到，与以往相比，新的补偿标准更加人性化，更加精准和符合农民的实际利益，如果遇到相关问题，建议咨询律师，来获得专业的解释和保护自身合法权益。 |
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