| 问题 | 云南昭通征地补偿包含哪些 |
| 释义 | 云南昭通征地补偿包含哪些? 云南省昭通市威信县土地补偿共有四类： 一类区片范围：扎西镇集镇规划区，平均补偿标准：37879元/亩。二类区片范围：Ⅰ，扎西镇城乡结合部和旧城镇、三桃乡、长安乡、麟凤乡的集镇规划区，平均补偿标准：31915元/亩;Ⅱ，旧城镇、三桃乡、长安乡、麟凤乡的城乡结合部和罗布乡、双河乡、水田乡、庙沟乡、高田乡的集镇规划，平均补偿标准：27394元/亩。三类区片范围：Ⅰ，除一、二类区外的0—15度农用地，平均补偿标准：23717元/亩;Ⅱ，除一、二类区外的15—25度农用地，平均补偿标准：22686元/亩。四类区片范围：除以上三个类区外的其他区域，平均补偿标准：16184元/亩。 农村征地拆迁补偿有哪些标准 (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 征地拆迁中提高补偿的方法 1、利用法律程序，阻滞政府的拆迁进程，以时间换金钱。由于土地资源的稀缺性及政府行政行为的程序性，政府在作出征收决定后，往往希望尽快完成征收工作，在此时，被征收人通过一系列法律手段：申请听证、复议，提起诉讼、申诉等，政府为了项目的如期进行，往往会作出一些妥协和让步。 2.委托专业律师，征地拆迁问题的解决，当下有几种手段，上访、闹、委托律师。上访者试图通过引起更高层级别领导的关注，但这是一种非正常的解决途径，一般政府官员都很抵触这种方式，因截访引发的人身伤害事故已经层出不穷。小闹问题不一定能解决，大闹却对自身及家人安全不利，只有闹到一定程度才可能引起媒体公众的注意，而此时，很可能得不偿失!委托律师是最温和的方法，虽是温和，却是最有效的。律师运用专业的法律知识，采取合乎法律程序的手段，合理合法地通过“打”或者谈来解决问题，这是征地拆迁问题解决的普适之道，也是最为可取的方法。 3.充分发挥法官的居中调解作用在中国特殊的国情背景下，法院在审理征地拆迁类行政案件中很难做到真正的中立、公正，但并不能因此而全盘否认法官个人的品行操守，对法官产生抵触心理并表现在外在行为和言语上。对法官而言，如果能调解解决问题，那是最好不过了，好过让法官昧着良心出一个自己都知道是违法的判决。在庭前庭中庭后多与法官沟通，督促法官多做政府部门的工作，促成调解工作。 可以看出云南昭通征地补偿分为土地补偿费、安置补助费。并且根据区片范围不同补偿费也是有一定差别的，这也是根据不同范围内的经济发展水平和居民收入来决定的。征地补偿比较也是明确，确保了居民的基本权益，保证不会因为土地征用而影响到正常的生活水平。 |
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