| 问题 | 如何办理租赁合同登记 |
| 释义 | 【出租屋租赁合同】办理出租屋租赁合同登记 办理租赁登记 (一)、房屋所有人到房屋所在地的租赁所领表并填写《深圳市房地产租赁合同书》提交文件： 1、房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件; 2、出租人身份证明或者法律资格证明; 3、承租人身份证明或者法律资格证明： (1)承租人为个人的，需提交身份证复印件，女性还需提交流动人口计划生育证(深圳户籍除外); (2)承租人为单位的，需提交政府批文复印件或工商营业执照复印件。 (二)、缴纳税费 1、缴纳房屋租赁管理费 (1)、出租人应按月租金的百分之二，向区主管机关交纳房屋租赁管理费; (2)、转租房屋的，转租租金高于原租金的差额部分，转租人应按月租金的百分之二交纳房屋租赁管理费。 (三)缴纳税金 1、出租人为单位的，应向税务部门缴纳印花税; 2、出租人为个人的，应向税务部门缴纳营业税，城市维护建设税、教育附加费、个人所得税。 (四)、房屋租赁停租登记 1、提出申请： 向出租地房屋租赁管理所提出停租申请。 2、受理申请： 停租登记需提供下列文件： (1)、经租赁双方当事人签字的停租申请书; (2)、《深圳市房地产租赁合同书》。 (五)、停租审查: 由租赁管理所对租赁双方当事人进行调查，提出初审意见，报所长审理。 (六)、停租: 经所长审核属实后批准停租。出租人凭此证明到税务部门办理有关停租手续。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。