| 问题 | 土地使用证办理手续有哪些？ |
| 释义 |
土地使用证办理手续 ，依据我国土地管理法规定，申请办理土地使用证，应当到国土局申请土地登记，提交个人身份证明，土地权属来源证明，土地附着物产权证明，用地批准证书，国土局实行实地调查，如果符合规定，应当在20天以内办理，申报县级政府批准。 办理土地使用证所需资料： 1、土地登记申请书; 2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料(政府材料); 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明; 6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书); 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定, 土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。 1 、土地登记申请书 2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件 3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 ) 4 、初始登记颁发的土地证书 5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) 6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理 1 、土地登记申请书; 2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明; 3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ; 4 、初始登记颁发的土地证书; 5 、地上附着物权属证明; 6 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) ; 7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。 综上所述，土地使用证办理手续，依据土地管理法，国有土地使用证，应当申请土地使用申请书，地籍调查，相关单位进行审核，颁发初始土地登记，如果委托申请人登记，应当出具委托书，应当提交建设用地批准证书，县级政府审查符合规定，确定土地使用权。 |
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