| 问题 | 土地使用权的主客体有哪些 |
| 释义 | 土地使用权的主客体有哪些 国家土地所有权的客体包括： (1)城市市区的土地; (2)农村和城市区中依法没收、征用、征收和收归国有的土地; (3)国家为确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地。 集体土地所有权的客体包括： (1)根据法律规定，农村和城市郊区属于国家所有以外的土地。 (2)宅基地和自留地、自留山。 土地使用权是什么意思 土地使用权是指土地使用者根据国家法律和与土地所有人签订的合同的有关规定，对国家或集体所有的土地，享有占有、使用、收益和处分的权利。主要分为两种： 1、划拨土地使用权：指按照国家法律规定，将土地划拨给本集体村民使用，且划拨后，不得私自转让，出租等。 2、出让土地使用权：指按照国家法律规定，可以将土地进行出租、抵押、转让等，但必须遵守出让合同约定，不得随意修改土地用途，但可以依法再转让、抵押、出租等。 土地使用权可以继承吗 土地使用权可以继承。按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是城市人还是农村人，甚至国家干部，还是其他人，都可以按照继承法的规定享有继承权。我国宪法和土地管理法都明确规定，农村宅基地属于集体所有。根据这一规定，所有农村居民的宅基地所有权都属于村集体。宅基地上房屋的继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用。除自己居住外，也可以根据有关规定，将该房屋出售给本村集体经济组织内的成员。 在中国土地所有权是国家的，个人只有土地使用权，只有取得土地使用权才可以进行支配该土地，否则不受法律保护。土地使用权也是有时间期限的，超过规定的时间期限，可以拿着相关的资料到当地的土地局，进行办理续签手续即可。 |
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