| 问题 | 拆迁补偿的形式有哪些 |
| 释义 | 拆迁补偿是对被拆房屋所有者的一种补偿措施，多数情况下拆迁补偿是以作价补偿的形式进行的。除此之外，拆迁补偿的形式有哪些呢？许多即将面临拆迁的人都很关注类似的问题。接下来，小编就来为大家解答，希望能帮助到大家。 拆迁补偿的形式有三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。 产权调换是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的，所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补偿的权利，并且规定：“拆除出租住宅房屋，应当实行产权调换。”当然，产权调换也不是绝对的，对于还建有特殊困难，又没有其他房屋可供调换的建设项目，被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补助费。 作价补偿是指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式，它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题，而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。 产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式，有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。 我国拆迁补偿的形式可以分为三种，即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。而在日常生活中，我们最常见的形式就是作价补偿。如果您在拆迁过程中遇到什么侵权的事情，您可以联系法律咨询网站的律师，我们将为帮您维权。 房屋拆迁补偿的标准是什么，形式有哪些？ 房屋拆迁补偿费包括哪些 拆迁补偿的方式和标准是什么？ |
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