| 问题 | 公益拆迁是什么？会不会侵犯到被拆迁人的权益？ |
| 释义 | 一、公益拆迁是什么?会不会侵犯到被拆迁人的权益? 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定可知，政府部门为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋的，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 公益拆迁所涉及的公共利益： (1)国防和外交事业的需要; (2)由政府组织的能源、交通和水利等基本设施建设的需要; (3)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (4)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (5)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (6)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 二、如何区分公益拆迁与商业拆迁 1、法律关系方面来说 公益拆迁是一种受公法调整的上对下的法律关系，由代表国家行使公权力的具体行政机关主导;而商业拆迁则是一种由私法调整的平等主体之间的法律关系，行政机关不得对这类拆迁行为进行干预。 2、于公众来说 面对公益拆迁时，公众没有话语权，只能接受拆迁行为。当然，公益拆迁的进行应当以对公众进行合理补偿安置为必要条件;商业拆迁由于没有政治力量的参与，是一种纯粹的民事法律关系，因为公众有权决定是否同意拆迁行为的实施，而在补偿安置方面也强调公众与开发商之间的自由议价。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。