婚前父母赠与房产离婚时归谁-婚姻家庭法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	婚前父母赠与房产离婚时归谁
释义	婚前父母赠与房产离婚时归谁第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。相关知识：离婚后房产该如何分割第一种、夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)购买的房子首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。第二种、夫妻有一方婚前付了全部房款购买的房子按高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。第三种、夫妻有一方婚前付了房款首付，但是，婚后双方共同还贷的房屋房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。第四种、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。对于这点大家都清楚了吧，在实际中经常出现这个情况，在离婚财产分割的时候该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，这是相关的法律规定，根据这个规定来进行财产分割。如果您还有其他相关问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。
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