| 问题 | 开发商签定购房合同后是否有权变更设计 |
| 释义 | 开发商签定购房合同后是否有权变更设计 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定： 《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化等。 法律规定 1、买房合同签定后，开发商不可以单方面变更合同。 《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 2、开发商要变更合同，需与买房人协商一致。 《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 开发商签定购房合同的时候设计是怎么样，之后的设计就应该是怎么样，不要贸然的变更房屋里面的设计，不然购房者可以去维权。更多开发商签定购房合同后变更了设计购房者如何维权，欢迎法律咨询网网站咨询了解，找专业的律师为你详细讲解清楚。 |
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