| 问题 | 房产继承人未成年能过户吗 |
| 释义 | 房产继承人未成年能过户吗（《中华人民共和国继承法》有效期限截止于2020年12月31日） 继承房产，没有岁数规定，未成年人也可以继承房产和享有继承份额，而且继承法规定分割遗产时候，如果有未出生的遗腹子，也要为这位未出生的孩子预留继承份额。继承到了也可以进行过户。 民法典生效之前的规定：《中华人民共和国继承法》 第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权： 故意杀害被继承人的； 为争夺遗产而杀害其他继承人的； 遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。 即未成年只要未违反上述情况可以继承房产。 房子过户流程 1、父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。过户手续有三个步骤： 首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件； 其次前往房管局申请办理房产过户；之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。 2、赠与房产过户。赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。 赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证；双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户手续。 房产继承人是未成年的时候可以过户，但必须要监护人陪伴在一起才可以，在有需要办理过户的时候可以及时处理。出房产继承人未成年在办理过户的时候需要做些什么手续？有哪些办理过户的要求？可以找法律咨询网律师，看看怎么做。 |
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