| 问题 | 装饰工程验收单对哪些方面验收？ |
| 释义 | 一、装饰工程验收单对那些方面验收 木工工程验收 1.面板的纹路是否基本一致 2.实木线条收边是否平整光滑 3.柜门的密实程度是否在±2mm内 4.面板是否存在被划伤痕迹 5.门框垂直是否控制在±3mm内 6.面板的接缝及擦角是否严密 7.面板的粘结是否存在空鼓现象 8.门与框之间的缝隙是否控制在±3mm内 9.木作拉门、窗是否顺畅 10.抽屉推拉是否顺畅 11.柜门是否存在变形情况 12.柜子与地面是否垂直 13.木地板铺设是否平整 14.吊顶是否平整 水电工程验收 1.水管接头是否存在漏水现象 2.下水道及马桶是否存在堵塞现象 3.各个控制开关是否顺畅 4.是否存在漏电现象 5.插座是否都能使用 6.视频及音响线路效果如何 7.空调排水是否顺畅 8.空调、热水器、插座、照明用电是否各成一路 9.是否存在断路问题 10.洗脸及洗菜池是否存在漏水现象 墙面验收 1.散水是否流畅 2.防水是否合格 3.是否存在裂痕 4.是否存在空鼓现象 5.平整度是否在3mm以内 6.沟缝是否完整无黑线 7.沟缝是否在2mm以内 8.砌筑墙体垂直度±3mm内 油漆工程验收 1.油漆表面是否平整 2.表面是否存在粒状脏物 3.线条钉眼的配色是否不很显眼 4.是否存在变色现象 5.墙面的阳阴角处理是否平直 6.是否存在裂缝现象 7.天花石膏线条接头是否明显 二、关于水的验收 1.打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。 2.检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。 3.抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗、漏。 4.坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。 5.防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。 6.再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可)，24小时后去楼下查看即可。这个检测最好与上层住户同时进行，这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从多个方向考察。 8.顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 |
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