| 问题 | 房产共有人未签字 抵押权人仍依善意获权 |
| 释义 | 提问： 你好，请问“合同中、抵押审批表上配偶一栏的签字，是找他人仿冒的，我毫不知情，这种抵押是无效的。”庭审中被告老陆辩称。同时告诉法院，他妻子李女士实际并没有收到借款，还款责任应由实际收到借款的案处人甲承担。那么房产共有人未签字抵押权人是否能善意获权？ 拉萨律师解答： 这起因房产共有人未签字确认抵押的借款合同纠纷，海盐法院判决原告属善意取得抵押权，合同成立，原告有权对抵押的房产价款优先受偿。 |
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