| 问题 | 承包土地可以继承吗 |
| 释义 | 土地承包经营权能否继承?具体情况是怎样的? 中国有着漫长的农耕时期，因此土地对于百姓来说是十分重要的，随着国家经济发展，越来越多的耕地改变用途，人变得越来越多而地却在减少，因此很多人尤其是村民都对土地承包的权利能否继承有很多疑问，甚至争取土地而闹得家宅不宁的新闻也时有发生，那么到底土地承包是否能够继承呢?今天我们就一起来捋一捋其中的关系。 一、土地承包权本质上是物权 首先我们要明白一点就是土地承包的经营权归属于物权，而我国《物权法》中有明确说明了土地的承包权并不是拥有土地的所有权，土地所有权是由集体经济社共有的，所以土地承包的权利不是某个家庭或村民的囊中之物，是不能作为遗产去继承的。但是在承包期内能否由其他人继续经营使用，还需要看以下几个方面。 二、家庭承包与其他方式承包的不同 1.第一我们要看承包的方式是家庭承包还是其他方式承包。如果是家庭承包的前提下，还要看土地的用途。我国《农村土地承包法》有规定，如果是土地用途是林地，那么其继承人可以再承包期内继承林地继续用，因为林地不同于耕地的播种周期短、收益回本每年都可以结算的优势，林地本身的投资具有投入较大、播种周期长，回本时间也相对漫长等等特点，所以可以在承包期内继承使用，前提是原来的承包人死亡。 2.但是如果你的土地是耕地或者草地，那么土地的承包权是不能继承的。这里要清楚，家庭承包的形式是以户为计算单位的，一户内的人都可以再承包期内使用这块土地。 3.例如一家三口，父亲母亲以及子女继承这块土地，那么当父亲死亡时，土地经营权其实是不存在继承的问题，因为这户人在承包期内还有两个是享有经营权的，因此母亲和儿子/女儿是可以继续使用的，但当母亲和后代都去世后，这个经营权就会失效，而这个后代的女儿或儿子是无权继承的，村集体经济社会收回这块土地。但若果你是以其他方式承包。 4.例如投标投回来的土地，在承包期内如果原承包者死亡，其继承人是可以继承承包权的，因为其他形式的承包更接近于“买”或“租”一块土地作商用，而不是传统意义上的“分”土地。 三、不允许继承土地承包权的原因 国家不允许土地承包权代代相传是有原因的。首当其冲的是管理混乱、扰乱村集体经济社秩序的问题。村里虽然较城市落后，很多同村结婚的行为，但是也不排除后代子女跟城市人结婚、外省人结婚甚至与外国人结婚的情况出现。那么此时如果村的土地经营权继承到这些家庭身上，对于村集体管理五湖四海的人是很不方便的，而且外村的其他人并不算是本村经济社内的人，不享有分配土地的权利。 |
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