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问题	房贷提前还款怎么规定
释义	一、房贷提前还款怎么规定 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷； 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续； 3、房贷还清后，不要忘记去办理解除抵押，借款人要携带房产证，结清证明去各区住建委办理解抵押。 4、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；     5、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；     6、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；     7、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；     8、无尚未还清的公积金贷款； 9、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。 二、提前还贷需要注意的事项 1、与贷款银行提前预约 如果你想提前还贷，不是你自己说了算，而是需要得到银行的审批，只有审批通过后才能进行提前还贷。所以，要是你打算提前还贷，最好几天与贷款银行预约。 2、先偿还贷款的费用 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；0 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；1 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；2 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；3 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；4 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；5 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；6 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；7 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；8 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；9 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；0 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；1 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；2 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；3 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；4 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；5 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；6 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；7    一、房贷提前还款怎么规定 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷； 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续； 3、房贷还清后，不要忘记去办理解除抵押，借款人要携带房产证，结清证明去各区住建委办理解抵押。 4、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；     5、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；     6、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；     7、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；     8、无尚未还清的公积金贷款； 9、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。 二、提前还贷需要注意的事项 1、与贷款银行提前预约 如果你想提前还贷，不是你自己说了算，而是需要得到银行的审批，只有审批通过后才能进行提前还贷。所以，要是你打算提前还贷，最好几天与贷款银行预约。 2、先偿还贷款的费用 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；0 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；1 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；2 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；3 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；4 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；5 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；6 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；7 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；8 1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；9 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；0 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；1 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；2 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；3 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；4 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；5 2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；6 9、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。5     1、如果贷款人想要提前还贷，必须偿还贷款半年或1年才能申请提前还贷；     2、借款人需要书面申请后，带上本人身份证、借款合同去办理提前还款手续；     3、房贷还清后，不要忘记去办理解除抵押，借款人要携带房产证，结清证明去各区住建委办理解抵押。     4、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；     5、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款信用审核标准；     6、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力；     7、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内；所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷；     8、无尚未还清的公积金贷款；     9、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。           9、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。7     1、与贷款银行提前预约     如果你想提前还贷，不是你自己说了算，而是需要得到银行的审批，只有审批通过后才能进行提前还贷。所以，要是你打算提前还贷，最好几天与贷款银行预约。     2、先偿还贷款的费用     要提前还贷的话，银行都会收取一定的费用，也就是所谓的违约金。不同的银行对违约金的收取标准不一样，所以购房者可以先到贷款银行咨询一下，要是违约金比较高的话，那就不划算了。     3、提前还贷数额有限制     如果是提前偿还部分的房贷，那是有限制的，并不是贷款人想还多少就还多少。一般来说，最低还款额为1万元，而且还款金额是1万元的整数倍。     4、提前还贷时间有要求     大多银行对于提前还贷时间有要求，比如，必须还贷满一年后才可申请提前还贷。所以，如果还贷的时间不符合要求，那么就不能申请提前还贷。     5、组合贷款提前还贷要求多     如果采用的是组合贷款，那么提前还贷的要求是比较多的，很多人以为可以先还商业贷款，结果却被拒了。因为组合贷款提前还贷时，要保持一定比例，不能只还一种，所以这点大家要明白。      9、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。8     根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。     等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。     需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。     等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息     每月本金=本金/还款月数     每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率     计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。     提前还款后，需要与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。         随着各种各样的行业兴起，大家的谋生手段也早就不是仅仅依靠每日正常的工作，除了正常工作之外可能还会发展其他的副业，如果是贷款买房后有了更多收入的话，往往想提前结清还款。以上便是法律网小编为您带来关于房贷提前还款怎么规定的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
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