网站首页  词典首页

问题	村委会可以出租土地吗
释义	一、村委会的土地出租权     1.村委会是有权力出租土地的。作为村集体的代表，村委会依法享有发包本集体所有的土地的权利。     2.但需要注意的是，这种权利并非无限制。在实际操作中，村委会需要根据不同的情况，采取不同的处理方式。     二、土地发包的条件限制     对于村委会来说，土地发包并非随心所欲。在发包过程中，需要遵循一定的条件限制。     1.如果发包的是耕地，那么只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。     2.如果村委会想要将农村土地让给集体组织外的单位或个人，那么必须得到超过三分之二的村民的认可，并且需要报由当地乡镇人民政府等上级部门批准。     3.对于荒山等五荒地的发包，虽然可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但同样需要提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。     无论哪种类型的土地发包，都只能用于农业项目，不能做非农业建设。          三、村集体土地的发包程序     村集体土地的发包程序需要遵循以下步骤：     1.本集体经济组织成员的村民会议需要选举产生承包工作小组，负责具体的承包工作。     2.承包工作小组需要依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。这个方案需要公平合理，并照顾到本集体经济组织的实际情况。     3.需要依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案。这个方案需要得到本集体经济组织的村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意。     4.农村集体经济组织需要公开组织实施承包方案，将承包方案中的内容落实。     5.需要签订承包合同，明确双方的权利和义务。     土地问题一直是农村的重要事务，你是否还遇到过其他土地问题？欢迎在法律网上提问，我们将为你提供更多专业建议。
随便看	宅基地纠纷要什么证明 宅基地纠纷协议书范本 房屋宅基地纠纷类型 发生宅基地使用权纠纷怎么解决 宅基地纠纷有没有诉讼时效 单位没交社保怎么仲裁 公司社保什么时候交 五险一金交个税吗 怎么自己交五险一金以及五险一金的作用 产品责任纠纷诉讼要注意哪些事项 如何委托别人办理继承公证？ 疑似领导传销者如何判刑 企业所得税税负率不得超过多少 申请营业登记应具备的条件 申请法人登记要满足什么条件？ 企业法人登记指南 孕妇可以离婚吗 孕妇可以拘留吗 债转股中需要注意的问题 债权转股权的可操作性 债转股验资需要注意些什么 市场化债转股对象企业应当具备的条件 企业进行市场化债转股有哪些影响 市场化债转股的实施情况怎样 企业合并业务的所得税筹划 临时归休制 临时性规范 临时扣留与搜身搜查 临时政府 临时政府公报 临时最高法庭 临时机构的被告 临时检察员 临时法庭 临时观察员 临时观察员代表团 临时议程 临时领事信使 临时领馆信差 临朝而不理政 丹东 丹宁 丹尼斯诉合众国 丹麦政党制度 丹麦王国国徽 丹麦王国国旗 丹麦王国国歌 丹麦王国宪法 丹麦王国新闻法 丹麦王国首都

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。