网站首页  词典首页

问题	最新国家房屋拆迁法律法规有哪些
释义	一、最新国家房屋拆迁法律法规有哪些     国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，各地方政府都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体土地后将房屋等地上附着物一并征收，其的补偿方式主要也是货币补偿和产权调换，但是补偿标准上农村集体土地上拆迁并不参考周边房屋市场价格，而是参照房屋重置价格，一般来讲很多地方对重置价格都有相应的规定，很少参照评估价格，即使评估也是评估房屋重置价格，集体土地上房屋拆迁补偿标准相对来讲是比较低的。     农村房屋拆迁管理条例     （一）申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质（或资格）证明及委托合同；     （二）拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算；     （三）拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明；     （四）对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁房屋的补偿安置方案；     （五）计划实施动迁的时间、步骤、措施；     （六）文明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运方案；     （七）与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合方案。             　　二、拆迁安置房的购买政策     根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：     １、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的５年内不能上市交易。     ２、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房　（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。      　　三、拆迁安置房的税收政策     拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。     具体来说，开发商发生房屋回迁业务应纳税种主要有以下几种：     １、契税；     ２、营业税；     ３、印花税；     ４、土地增值税；     ５、企业所得税。     以上就是法律网小编为您整理的关于最新国家房屋拆迁法律法规有哪些的全部内容了。综上可知，国家房屋拆迁必须按照国有土地房屋征收评估办法来进行征收和补偿。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。          引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收评估办法》     [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
随便看	离婚后夫妻共同债务怎样区分 未成年人是不是享有著作权 根据结婚时间短能否返还彩礼 劳动者因过错给用人单位造成损失应怎么赔偿 劳务派遣合同纠纷处理有哪些方式 协议离婚手续办理流程应该怎么走 结婚时间短彩礼是否可以返还 结婚时间短彩礼能否要求退还 民法典中侵权责任诉讼期限是多长时间 农村医疗事故如何赔偿 女方提离婚孩子会判给谁 男方家暴离婚应该如何判 家庭暴力如何成为离婚理由 没签合同的工程款拿不到如何办 对于离婚女儿应该给哪一方更多的判决 判定专利侵权有哪些原则 企业倒闭工伤职工如何办 无效婚姻疾病都有什么 民法典房屋侵权纠纷是不是有诉讼时效 签订股权转让合同的注意事项是如何的 如何认定夫妻婚内的共同债务 事实婚姻的认定具都有哪些标准 离婚后没有住房如何办理户籍落户 一级医疗事故主要有什么情形 医疗事故的管辖法院怎样选择 骨骼人种的鉴别 骨骼的年龄判断 骨骼种属和血型检验 高低悬殊 高处作业 高处作业防护 高尚志 高层建筑消防管理之诉 高山族 高度回游鱼种 高德梅特—泰龙 高效液相色谱法 高旭辉 高柔 高柔 高浣月 高温津贴 高空作业津贴 高等学校毕业生工资待遇 高等宗教事务法院 高等审判厅 高等审判庭 高等教育 高等教育自学考试暂行条例 高等教育自学考试管理之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。