一、农村宅基地使用权怎么变更
农村宅基地使用权的变更，首先需要遵循一定的流程。
1.用地者需填写变更土地登记申请书，明确变更的依据和内容，并提供相应的证明材料。
2.根据土地变更登记申请的内容项目，进行实地调查审核权属，并进行地籍测量。当审核通过后，即可更换土地证书，完成宅基地使用权的变更。
二、宅基地使用权变更流程与法律依据
宅基地使用权的变更流程，主要依据《土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规进行。
1.《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，需依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
2.依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
3.而《城市房地产管理法》第十八条则规定，土地使用者如需改变土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。
三、宅基地使用权人的认定
宅基地使用权人的认定，主要依据以下几个方面。
1.申请人必须具备村民资格，且符合无宅基地、家庭人口众多确需分户居住、因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地或在农村落户需建住宅而无宅基地等条件。
2.申请人需向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划。
3.受让人必须没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。同时，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对于失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
宅基地权益事关农民切身利益，了解变更方法和流程有助于维护自身权益。如果你有其他宅基地问题，欢迎在法律网上提问，我们将竭诚为你服务。
- 离婚后变更孩子抚养权需要什么条件
- 给子女的抚养费要给到什么时候
- 变更抚养费有哪些依据
- 子女抚养的具体规定有哪些
- 探视权和变更抚养权能一起诉讼吗
- 哺乳期内的子女抚养权归谁
- 协议书约定孩子抚养权协议书是否有效
- 如何确定子女抚养费的数额问题
- 辞退哺乳期女工如何赔偿
- 未婚生子男方不给抚养费会怎么样
- 非婚生子女罚款条例
- 私生子抚养权可以起诉吗
- 是否可以拒付子女抚养费
- 离婚子女的抚养费是否可以中止支付
- 在哪些情况下可以不给抚养费
- 对子女的抚养要到什么时候
- 争夺儿女的抚养权对儿女有什么伤害
- 子女已经成年父母还需要负担抚养费吗
- 子女抚养费有什么标准
- 非婚生子女可以要房子吗
- 离婚后子女抚养费支付存在的问题有什么
- 非婚生子女与原配的子女继承权有分别吗
- 离婚孩子抚养费相关问题解答
- 前妻外地务工忽视孩子可以要求变更抚养权吗
- 民事诉讼证人出庭作证的例外有哪些？
- 美国国会特别委员会
- 美国国会联合委员会
- 美国国会议员的选举
- 美国国务院
- 美国国家劳资关系法
- 美国国家安全委员会
- 美国国家工业复苏法案又称“全苏法”、“全国复苏法”
- 美国国徽
- 美国国旗
- 美国国歌
- 美国国父
- 美国国防部
- 美国国际私法革命
- 美国在选举以后
- 美国地方政府
- 美国塔夫脱—哈特莱法
- 美国外国主权豁免法
- 美国大陆会议
- 美国失业保险金制度
- 美国实在主义法学
- 美国实在主义法学
- 美国实用主义法学
- 美国宪法
- 美国宪法的修改
- 美国宪法的原则