网站首页  词典首页

问题	房屋土地使用权新政策有哪些内容
释义	一、房屋土地使用权新政策有哪些内容     按照国家规定，我国对于房屋所在地的土地具有使用权，并且使用权是有期限的。     1.根据新政策，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。     2.其他类型的用地，如工业用地、教育、文化、体育、卫生等用地，以及商业、旅游、娱乐用地和综合或其他用地，也分别有不同的使用年限规定。     3.这些年限指的是该地块的国有土地的使用年限，而不是房屋所有权的年限。     4.国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。     5.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权出让最高年限也按照不同的用途进行了具体规定。     二、土地使用权续期流程     1.当土地使用权到期时，土地使用者可以向土地管理部门提交续期申请书。     2.如果申请获得批准，土地使用者需要重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费，以延续土地使用权和房屋所有权。     3.如果土地使用者未申请续期或申请未获批准，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回。     4.如果国家需要征用土地，即使土地使用权未到期，也应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。          三、土地使用权到期处理     当土地使用权到期时，有以下几种处理方式：     1.土地使用者可以申请续期，如果获得批准，需要重新签订土地有偿使用合同并支付土地有偿使用费，以延续土地使用权和房屋所有权。     2.如果土地使用者未申请续期或申请未获批准，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回。     3.如果国家需要征用土地，即使土地使用权未到期，也应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。补偿标准应根据收回时的残余价值来确定。     需要注意的是，土地使用权到期后，房屋所有权并不会自动消失。     你的住房用地使用权还有多久到期？更多土地使用权续期问题，法律网专业律师为你提供法律建议。
随便看	婚外情生的孩子法院怎么判 丈夫打妻子轻伤构成什么罪 两人三年没同居会不会自动离婚 知识产权运用指的是什么意思 和精神病人打架怎么处理的 老公贷款妻子如何自保财产 月中离职社保怎么缴纳 起诉离婚收到传票后几天进行调解 离婚协议书怎么才能生效 对仲裁结果不认可怎么办 毁坏他人名誉是否造成犯罪 接到法院离婚传票多久开庭审理 交好社保多久可以拿社保卡 建筑工地发生安全事故追责有哪些罪行 砍树未经批准会有哪些法律责任处罚 在工地上受伤老板不管该找谁投诉 行政复议的答复期限是多久内 喝酒滋事被打对方什么罪行 婚内出轨致离婚时债务如何处理 造谣生事怎么判刑 债券转换是什么意思 劳动仲裁时效及双倍工资问题是哪些 退货怎么让商家退款 网购变质食品如何投诉举报 借钱不还的怎么要回来 欧洲货币单位 欧洲货币合作基金组织 欧洲通货 欧洲通货市场 欧洲邮政和电信管理会议 欧洲陆路运输协定案 欧阳修 欧阳文忠公集 欺谩 款 歇洛克·福尔摩斯 止奸绝本 正义党 正义战争 正义战争论 正义论 正印官 正名 正契 正官 正常基线 正常外交 正常工作日 正式定额 正式确认

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。