问题 | 男方婚前按揭买房离婚怎么分配 |
释义 | 一、男方婚前按揭买房离婚怎么分配 在离婚时,男方婚前按揭购买的房产属于个人财产,女方无权要求分割。 下列财产为夫妻一方的个人财产: 1.一方的婚前财产,如男方婚前按揭购买的房产; 2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; 3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; 4.一方专用的生活用品; 5.其他应当归一方的财产。 因此,如果男方婚前按揭买房,并在房产证上只有他一个人的名字,那么在离婚时,该房产将被认定为男方的个人财产,女方无权要求分割。 二、夫妻共同财产范围 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: 1.工资、奖金、劳务报酬; 2.生产、经营、投资的收益; 3.知识产权的收益; 4.继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; 5.其他应当归共同所有的财产。 除了上述列举的财产外,还有一些特殊的财产也属于夫妻共同财产,如夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋等。 ![]() 三、婚姻期间房产划分 1.在婚姻期间,夫妻双方共同购买的房产属于夫妻共同财产,应当平等分割。 2.对于婚前已经由一方购买的房产,如果另一方没有参与购买和还款,那么在离婚时,该房产将不会被认定为夫妻共同财产。 3.如果一方在婚前购买或自建房屋,婚后又以共同财产组织重建的房屋,那么重建部分属于夫妻共同所有。 4.如果父母在子女结婚前出资购置房屋,并明确表示赠与夫妻双方,那么该房屋也属于夫妻共同财产。 你对房产分配还有其他疑问吗?或是遇到其他法律难题?法律网为你提供全方位的法律服务,让法律不再难懂,快来咨询吧! |
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