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问题 男方婚前按揭买房离婚怎么分配
释义
    一、男方婚前按揭买房离婚怎么分配
    在离婚时,男方婚前按揭购买的房产属于个人财产,女方无权要求分割。
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    1.一方的婚前财产,如男方婚前按揭购买的房产;
    2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    4.一方专用的生活用品;
    5.其他应当归一方的财产。
    因此,如果男方婚前按揭买房,并在房产证上只有他一个人的名字,那么在离婚时,该房产将被认定为男方的个人财产,女方无权要求分割。
    二、夫妻共同财产范围
    夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产。
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    1.工资、奖金、劳务报酬;
    2.生产、经营、投资的收益;
    3.知识产权的收益;
    4.继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;
    5.其他应当归共同所有的财产。
    除了上述列举的财产外,还有一些特殊的财产也属于夫妻共同财产,如夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋等。
    
    三、婚姻期间房产划分
    1.在婚姻期间,夫妻双方共同购买的房产属于夫妻共同财产,应当平等分割。
    2.对于婚前已经由一方购买的房产,如果另一方没有参与购买和还款,那么在离婚时,该房产将不会被认定为夫妻共同财产。
    3.如果一方在婚前购买或自建房屋,婚后又以共同财产组织重建的房屋,那么重建部分属于夫妻共同所有。
    4.如果父母在子女结婚前出资购置房屋,并明确表示赠与夫妻双方,那么该房屋也属于夫妻共同财产。
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更新时间:2025/3/15 16:36:45