网站首页  词典首页

问题	房产抵押后能出租吗
释义	一、房产抵押后能出租吗     1.房产抵押后，经抵押权人的同意，可以出租。抵押人如希望将抵押的房产出租，需得到抵押权人的许可。     2.一旦抵押权实现，租赁合同对抵押权人将不具有约束力。如果租赁关系在抵押之前已经成立，那么该租赁合同可以继续履行。     《民法典》第四百零六条规定：     1.抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。     2.当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。     3.抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。     4.抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。     5.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。     二、哪些不动产不可抵押     不动产权证书虽然可以抵押，但并非所有不动产都可以。以下不动产不得抵押：     1.权属有争议的不动产；     2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产；     3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；     4.已依法公告列入拆迁范围的不动产；     5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的不动产。          三、抵押房产的买卖规则     1.抵押后的房产可以进行买卖，但这一行为应当及时通知抵押权人。尽管房产设立了抵押，其所有权仍属于抵押人，因此抵押人有权在抵押期间出售该房产。     2.根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。     在处理房产抵押后的相关问题时，理解并遵守相关法律规定是至关重要的。这样可以确保您的权益不受损害，并在必要时为您提供法律保护。     对房产抵押后的相关问题还有疑惑吗？法律网法律小助手随时为您解答。您的法律需求，我们一直在关注。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零六条
随便看	居住证到期了应该怎么续期 房屋交付后,一直未居住,需要交物业费吗 净身出户要满足什么条件 遭遇物业不允许回家应该怎样解决 什么情况下享有居住权法律怎么规定的 江苏省劳动厅关于提高基本医疗保险生育保险待遇保障水平的意见 生育保险与医疗保险的关系 简述生育保险制度与医疗保险制度的联系和区别 公司办理公积金开户需要什么资料 聚众阻碍解救被收买的妇女罪判几年 聚众阻碍解救被收买的妇女罪与妨害公务罪的区别 聚众阻碍解救被收买的妇女罪有哪些法律界定 聚众收买的妇女罪是什么 聚众阻碍解救被收买的妇女罪是什么犯罪 聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪由哪些构成 聚众阻碍解救被收买的妇女罪立案标准 阻碍解救被收买妇女量刑标准是什么 最新聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童立案标准 聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童行为主体有哪些 聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪 聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童构成要件有哪些 聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童量刑标准是什么 妨害公务罪与聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪的区别是什么 拘留37天后会怎么处理 治安拘留怎么执行 诉讼中止 诉讼义务 诉讼义务 诉讼代理人 诉讼代理人 诉讼保全 诉讼参加 诉讼合并 诉讼和解 诉讼地位 诉讼外的承认 诉讼外调解 诉讼客体 诉讼引渡 诉讼形式 诉讼形式 诉讼承担 诉讼担保 诉讼指挥权 诉讼救助 诉讼救助 诉讼文书 诉讼文书国外送达 诉讼方式 诉讼机制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。