网站首页  词典首页

问题	房产继承过户多少费用
释义	一、房产继承过户多少费用？     房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：     1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。     2、需要房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．8＊5001以上至8000，部分0．4＊8001以上至10000，部分0．2＊10000，以上部分0．1。     3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。     4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。           　　二、房子继承过户流程     1、公证处     首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。     2、房地产管理     办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。     3、收费项目     在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。      　　三、房产继承过户需要什么资料？     1、房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等；     2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明；     3、继承人情况证明（被继承人的父母、配偶、子女），由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人（被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）情况证明     综上所述，我们知道了房产继承过户的费用还包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用、房地产过户税费，具体费用需要看情况。以上便是法律网小编为您整理的“房产继承过户多少费用”全文。如果您还有关于房产纠纷方面的疑问，欢迎您到法律网咨询专业律师。
随便看	缓刑期间不能做什么 缓刑考验期计算方法 企业合并和企业并购一样吗 企业合并和企业并购一样吗 个人借款合同是否有效 个人借款合同多少利息受法律保护 公司与个人签的借款合同有效吗 借款合同的内容 借款借据与借款合同的区别 银行借款利息 银行借款合同解除情形 公司之间可以借款吗 企业间借款合同要交印花税吗 企业之间的借贷效力如何认定 借款合同纠纷起诉状怎么写 危险驾驶罪与交通肇事罪的区别 交通肇事罪的犯罪构成及量刑标准 交通肇事构成犯罪的情形有哪些 车祸致一人重伤要坐牢吗 工地不签合同违法吗 轻伤二级鉴定标准 轻伤二级不谅解如何判 对方轻伤不调解怎么办 误伤致人轻伤会怎么判 轻伤派出所调解期限 不规则系数 不设区的市 不设防地区 不赋予法定权利的行政案件 不起诉 不起诉 不起诉决定书 不起诉决定书 不起诉又不履行具体行政行为 不足的证据 不适当履行 不适格当事人 不通过具体法律关系的法的实现 不道 不间断原则 不附有意识形态的宪法 与劳动关系密切联系的社会关系 与囚金刃解脱 专业化协作 专业性法律顾问处 专业运动员工龄的计算 专业领事 专使 专利发明创造奖 专利合作条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。