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问题	前期物业服务有什么内容，前期物业服务合同的内容
释义	一、前期物业服务有什么内容     前期物业服务有以下内容：     1.帮助业主完成新房验收。     2.向业主发放《业主手册》，帮助业主了解物业管理的内容，各种规章制度,如车辆停放，装修管理规定，物业保修规定等内容。     3.物业需根据有关规定向业主预售物业费或者车位租金。     4.业主有办理个人事项，需物业提供相关书面证明文件，物业需出具相关证明。     5.业主入住和装修管理。业主登记入住和装修是前期物业的重要工作，这一环节容易引起纠纷和投诉，物业公司需要在入住前针对这两个问题制定好计划，并公布执行。     6.前期卫生管理。前期物业管理中，卫生保洁尤为重要。     7.安全管理。前期物业工作的重点也包括安全管理，由于装修集中进行，进出小区人员多而杂，而且小区的监控和门禁系统可能尚未启用，需加强巡查，及时处置。     二、前期物业服务合同的内容     前期物业服务合同的内容是：     1.合同的当事人     2.物业基本情况     3.服务内容质量     4.服务费用     5.物业经营管理     6.承接查验维护     7.专项维修资金     8.违约责任     9.其他事项     法律网提醒您，其他事项主要包括合同履行期限、合同生效条件、合同争议处理、物业管理用房、物业管理相关资料归属以及双方认为需要约定的其他事项等。          三、前期物业服务合同跟谁签订的     前期物业服务合同是由开发商和物业公司来进行签订的，而前期物业服务合同在签订之后，对于后续的小区业主也是有着对应的约束力的。     前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。     引用法条：     [1]《业主手册》
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