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问题	房屋外墙皮脱落可以要求赔偿吗
释义	一、房屋外墙皮脱落可以要求赔偿吗     房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。     《建设工程质量管理条例》第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：     基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；     供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；     电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。     其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。     建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。     第四十一条　建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。            二、工程质量纠纷可以找谁     工程质量不合格可以向工程所属地的建设局，安监局，质监局等部门反映。     工程质量纠纷也可以通过诉讼的方式解决，根据《民法典》、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，不同的情形法院有不同的处理：     1、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。     2、建设工程经竣工验收不合格的，修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，法院予以支持。     3、建设工程经竣工验收不合格的，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，法院不予支持。     4、因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，法院予以支持。     三、墙体掉落后的维修资金谁来负     如果房屋在保修期内发生问题，则由施工单位无偿修复。如果超过保修期，则由物业公司负责修复。修复的费用可以从房屋维修基金中开支。当然申请维修基金也有相关规定现在小区物业实行的是报修制度，谁家出了问题先到物业登记，然后才有人上门服务。像小区外墙这样的公共部分，出了裂痕、翘翻等情况，很少有人注意到，而相关部门也很少主动去维修和检查。除非出现外墙脱落才会引起注意，但这时往往已经造成了损害，为时已晚。随着小区投入使用年限越来越长，自然环境的侵蚀越来越严重，外墙脱落将可能逐步普及，因此呼吁物业部门应对小区的外墙定期检查，预防才是关键。     以上就是法律网小编为大家整理的关于房屋外墙皮脱落可以要求赔偿吗的相关内容，希望对您有所帮助。房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。修复的费用可以从房屋维修基金中开支。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《建设工程质量管理条例》第四十条     [3]《建设工程质量管理条例》第四十一条     [4]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
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