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问题	什么情况下购房者能够申请解除购房合同
释义	一、什么情况下购房者能够申请解除购房合同     购房者能够申请解除购房合同的情况如下：     1.双方协商一致；     2.开发商逾期交房，经催告后，还未交房的；     3.交房后，发现房屋主体质量有问题的；     4.一房二卖、卖方明示违约等情况。     法律网提醒您，根据《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。     二、购房合同纠纷法院多久立案     起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人;不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。     《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。          三、购房合同应该有几份     购房合同应该有几份要看买房全款还是贷款购买：     1.通常全款支付的情况下，购房合同会有3份；分别是开发商一份、住建局一份、业主一份。     2.通过贷款购买的房子，购房者合同会有4份；开发商一份、住建局一份、业主一份、银行一份。     《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。     房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。     引用法条：     [1]《商品房销售管理办法》第三十五条     [2]《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条
随便看	劳动合同的订立、内容和期限 合同终止与合同终止的区别 常见的无效劳动合同 合同主体是否自然终止 哪些类型的欺诈导致劳动合同无效 清算是否具有终止合同的效力 无固定期限劳动合同应当在什么条件下订立 合同的终止意味着什么 劳动合同无效的原因 有几种方法可以解除合同 劳动合同无效或者部分无效 如果合同到期后没有付清怎么办 如果部分劳动合同无效，如何确定其他部分的效力？ 合同履行后是否失效 合同履行也叫债务偿还吗 《劳动合同法》规定了处理无效合同的规则 什么是无效劳动合同？ 合同终止后的法律责任是什么 无效劳动合同造成损害的赔偿标准是什么？ 合同履行中的代付款是什么 劳动合同确认无效后，用人单位是否应当赔偿劳动者 合同的终止是否包括清算 劳动合同无效及其后果的相关规定 终止合同的情况是否可以自由商定 无效劳动合同的确认 临时议程 临时领事信使 临时领馆信差 临朝而不理政 丹东 丹宁 丹尼斯诉合众国 丹麦政党制度 丹麦王国国徽 丹麦王国国旗 丹麦王国国歌 丹麦王国宪法 丹麦王国新闻法 丹麦王国首都 丹麦舰队案 为亲者隐 为共产国际第二次代表大会准备的文件 为动员一切力量争取抗战胜利而斗争 为战胜高尔察克告工农书 为拿破仑在莱茵河上的未来战争作准备 为政以德 为联合国服务受到损害的赔偿问题的咨询意见 为英国人民声辩 主事 主人翁意识

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