一、离婚财产分割的注意事项和规定有哪些
离婚时分割财产需要注意的事项是：
1.协议优先，有约定的按约定；
2.明确夫妻共同财产的范围；
3.明确夫妻共同财产分配的基本原则；
4.协议不成的，向法院起诉，法院应当按照照顾女方、子女和无过错方原则进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
二、离婚财产分割协议的内容
法律网提醒，订立离婚财产协议一般要列明以下内容：
1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。
2.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。
3.被分割财产的物理现状和权利现状。
4.分割财产的原则、方式、方法、标准。
5.各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。
6.分割后财产的交付和转移条件。
7.其它。
三、离婚分割夫妻共同财产的原则
1.男女平等原则。
2.照顾子女和女方利益原则。
3.有利生活，方便生活原则。
4.权利不得滥用原则；
5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
[2]《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
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