网站首页  词典首页

问题	房屋抵押贷款需要哪些材料？房屋抵押贷款还不起的后果是什么
释义	房屋抵押贷款需要哪些材料？房屋抵押贷款还不起的后果是什么？许多人对此可能不是很了解，下面法律网小编就来给大家介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。     一、房屋抵押贷款所需材料     1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；     2、房产抵押合同原件；     3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；     4、授权委托书（委托他人办理时）；     5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；     6、结婚证或离婚证等；     7、其他需要证明的材料。          二、房屋抵押贷款的抵押形式     抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：     1、最高额抵押所担保的债权为不确定债权；     2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；     3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担；     4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。     三、房屋抵押贷款还不起的后果     第一次没有归还你的贷款银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款，同时会产生罚息。 连续三次以上你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话，开始催你按时还款，还会上门催缴贷款，同时借款人所申请的贷款将会被罚息。 达到六次以上银行就会通过法律手段来维护权益，到时就会有银行的律师开始给你打电话，向你提示房屋抵押贷款还不上的严重后果，这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜； 协商之后作为借款人还不能还款银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。 借款人今后将无法获得其他金融机构贷款个人征信系统中也会出现不良记录，一旦出现信用污点即便是后来将贷款补上信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。 房屋抵押贷款还不上的后果和处理方法都该清楚了吧，同时也奉劝那些欠债不还的当事人，不要心存侥幸，对抗法律，否则，严重的将会受到法律的制裁。但实践中，如果买房人因特殊原因，暂时无法按时还贷，可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。     以上就是法律网小编给大家介绍的房屋抵押贷款需要哪些材料？房屋抵押贷款还不起的后果是什么的相关内容。通过上文的介绍，想必大家了解到了房屋抵押贷款需要的材料以及还不上的后果，如果大家还有其他方面的问题，可以来我们法律网，我们会有专业律师协助大家解决问题。
随便看	第二顺位继承人的是否存在转移继承权利 第二顺位继承人可以遗嘱继承吗 被继承人的子女先于被继承人死亡怎么继承 继承人与被继承人的关系证明怎么开 继承人杀害被继承人和其他继承人会丧失继承权吗 肇事逃逸的认定范围 盗窃犯行追诉有效期限为何 房屋买卖合同未支付定金是否有效 工伤鉴定结果异议如何处理 领土税制 地税纳税申报的内容是什么 承揽合同属于买卖合同吗 解雇后是否能立即获得工资 被解聘后是否有资格获得薪水 劳务派遣解聘条件 公司办公房产租赁合同范本 中介房屋租赁合同范本 房地产租赁合同常识 借款合同可否不写借款期限 欠款人没钱还,可以向他父母要吗 对一起房屋租赁合同纠纷案的判例分析 房屋租赁合同纠纷调解有没有法律效力 房屋租赁合同纠纷案件可以约定管辖吗 哪些人犯罪应当或可以从轻或减轻处罚 拆迁行政诉讼的受案范围 赵绰 赵金科 赵震江 赶快制 起义方 起火原因 起火点 起点工资标准 起立表决 起立表决制 起诉 起诉 起诉不停止执行原则 起诉书 起诉书 起诉书一本主义 起诉书副本送达被告人 起诉书副本送达被告人 起诉人 起诉便宜主义 起诉便宜主义 起诉垄断主义 起诉形式 起诉意见书 起诉意见书

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。