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问题 单位房没有房产证是否可以强制拆除
释义
    一、单位房没有房产证是否可以强制拆除
    我国无证房屋不一定可以强拆,若是满足以下的条件房屋极有被强拆的可能:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
    二、能够实施强制拆除的政府机关有哪些
    1.对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。
    2.对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆。
    3.对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
    除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。
    
    三、强制拆除费用如何依法追缴
    法律网提醒您,违建强拆费用怎么处理需要根据不同情况判断,合法强拆,由违建方承担,非法强拆由行政机关承担。房屋确实是“违法建筑”,可以要求这些补偿:
    1.可以要求支配建筑材料。
    2.可以要求破坏建筑内财产的赔偿。
    3.可以要求拆迁补助费和临时安置费。
    4.可以要求赔偿其他合法权益的损失。
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
    
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更新时间:2025/3/15 22:25:29