| 问题 | 农村宅基地使用权年限到期后怎么办 |
| 释义 | 农村宅基地具有使用年限吗？农村宅基地使用权年限到期后怎么办呢？下面跟着法律网小编一起了解一下吧。 一、农村宅基地使用权年限 宅基地使用权年限的话，要知道宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。 二、农村宅基地使用权年限到期后怎么办 确实，按道理来讲，农村宅基地应该就是属于永久性使用的，怎么搞得跟城市的房产一样，还有７０年的使用期限制？那也没办法，国家政策要求如此，大家与其感到不公，不如好好了解处理方案，这样才是对自己利益的最大保护； 首先，根据我国《物权法》第１４９条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，该土地上的房屋和其他不动产的归属，按照约定的法律法规予以处理； 具体说明： 农村农民自建房屋属于个人财产，是私有产权，即意味着是永久性的，没有期限，因此，大家可以不用担心，只要你的房子没塌，你就一直能使用，房屋产权也是归你所有； 但这里农业百事通务必要请广大农户注意，如果长期在外，一直没有修缮自己的房屋，荒废闲置久了，村集体是有权收回宅基地，并将你家的房子拆除的，所以，如果不想失去自己的房子，最好是让家里有人居住，亦或是自己时不时回来修缮一下； 至于，７０年使用权到期后，宅基地如何处理；一是，直接放弃自家宅基地，选择得到土地补偿金和安置房屋；二是，补交土地出让金，延长土地使用期限； 第一种方法适用于城中村的农民，第二种方法适用于一般农村的农民，即长期固化使用宅基地的农民； 关于具体的缴费标准，会根据大家所处农村的楼面毛地指导价确定，大家可以询问村集体详情！ 上述文章法律网小编为大家详细介绍了农村宅基地使用权年限到期后怎么办，农村宅基地使用权年限到期后，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。希望上述内容对您有所帮助，若您有什么疑问，建议咨询法律网专业律师。 |
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