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问题	办理房屋委托公证必备资料有哪些
释义	一、办理房屋委托公证必备资料有哪些     委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：     1.委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。     2.(房地产证）或者房产买卖合同书。     3.委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。     法律网提醒您，房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。     二、房产办理委托公证注意事项     1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。     2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。     3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。     4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。     5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。     6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。          三、房屋委托公证办理流程     1.首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。     2.其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。     3.最后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。     4.出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
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