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问题	房屋主体竣工验收必备条件
释义	一、房屋主体竣工验收必备条件     《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。     《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：     （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。     （2） 有完整的技术档案和施工管理资料。     （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告。     （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。     （5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。           　　二、工程竣工验收程序     1、工程具备竣工验收条件时，施工单位向建设单位提交完整竣工资料及竣工验收报告，申请工程竣工验收。     2、建设单位收到工程竣工报告后，在约定期间内，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行验收。     3、建设单位在约定期限内提出给予认可或提出整改意见。     4、施工单位整改修复后，再次提请建设单位验收。      　　三、竣工验收应依据下列文件     1、批准的设计文件、施工图纸及说明书。     2、双方签订的施工合同。     3 、设备技术说明书。     4 、设计变更通知书。     5、施工验收规范及质量验收标准。具体项目包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气通风、空调智能建筑和其它。     以上便是法律网小编整理的关于“房屋主体竣工验收必备条件”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，建设单位收到工程竣工报告后，在约定期间内，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行验收。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。
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