一、经济适用房可否继承财产
经济适用房只要属于合法所得，且属于法律可进行继承的财产范围，即可以继承。且经济适用房的继承，不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、经济适用房买卖的注意事项
法律网提醒您，经济适用房买卖的注意事项有：
1.房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；
2.产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；
3.交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；
4.土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；
5.市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；
6.房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
三、经济适用房交易流程是什么
经济适用房交易流程如下：
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
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