网站首页  词典首页

问题	拆迁补偿是什么形式发放
释义	一、拆迁补偿是什么形式发放     在正常合法的拆迁过程中，拆迁补偿等事宜均为拆迁人和被拆迁人（被拆房屋权人）之间决定。因此，不论是异地安置还是拆旧建新，或者货币补偿，均为拆迁人直接面对被拆迁人，不对其他人。所发生的款项分为几块：房屋补偿款、搬迁费用、被拆迁人由于拆迁所造成的损失、租房过渡费。如果是异地安置，拆迁人必须支付产权人搬家所需花费，也就是搬迁费。此处还包括被拆迁人原房屋空调、太阳能的拆除及安装费用。如果是拆旧还新，不但要补偿被拆迁人搬迁费，拆迁人必须支付被拆迁人临时过渡费用，以便被拆迁人在新房未建好前有足够的费用异地租房过渡。另外，如果由于拆迁而造成的被拆迁人停业、或未到出租期限而解除租赁合同所要赔付承租人的违约费用等，拆迁人还得向被拆迁人赔付此类费用。如果是被产权人放弃实物补偿而选择货币补偿，则被拆房屋整体作价后，包括装修、附属物价值，拆迁人仅对被拆迁人补偿此部分费用，即拆迁补偿费。          二、房屋拆迁安置补偿款包括哪些     房屋拆迁安置补偿款的构成比较复杂，除了有法律规定的内容外，拆迁人，一般是开发商也可以根据情况增加内容。常见的房屋拆迁安置补偿款的组成内容可以由以下部分组成：     1、货币补偿安置款；     2、一次性补贴费；     3、拆迁基地口径补贴费；     4、增搭建补贴费；     5、高层房屋补贴；     6、非居住面积补偿；     7、早签约奖励费；     8、搬迁奖励费；     9、速搬奖励费；     10、建筑面积额补贴费；     11、房屋装潢补贴费；     12、搬家费；     13、特殊对象补贴如大病特困补贴；     14、设施移装费：电话、煤气、有线电视、空调、热水器、电表等；     15、过渡费；     16、交通补贴；     17、个案补贴费。      　　三、拆迁补偿给谁     私有房屋拆迁后获得的补偿是对被拆迁私有房屋所有人财产损失的一种补偿，应当归私有房屋所有人所有。     私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割，居住在私人住宅中的其他共同居住者无权要求分割赔偿。     私有房屋拆迁后，其他共有人（私有房屋共有人是指自拆迁许可证签发之日起在本市有常住户口，居住一年以上，在其他地方无住房的人。）重新安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。     而相应的拆迁赔偿费是指，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。     拆迁企业按照要求规范向被动迁房子的使用权人或使用者付款的各种各样赔偿金。     以上便是法律网小编为您带来关于拆迁补偿是什么形式发放的相关知识，拆迁补偿一般都是以货币补偿、产权置换、结合型补偿这三种方式中的其中一种进去发放。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。
随便看	企业会计对债务重组的核算是怎样的 保管合同是怎样的 不动产投资是否要缴纳增值税 公司法人是否可以兼任出纳 企业财务风险防范措施是什么 公司法中财务负责人的主要职责是什么 企业破产清算法中对于会计处理的规定 豪车消费税怎么算 签了合同末实际履行要交税吗 如何避免财务风险的侵袭 应收账款管理不清的坏处 企业需要交股权平价转让税收吗 居间服务合同印花税是否应当缴纳 没有签订购销合同,是否按照收入缴纳印花税 工程承包方的账务处理有什么技巧 借壳上市相关会计问题如何处理,如何判断债务重组收益 环境污染损失核算方法是什么 如何对破产清算期间从财政借入款项账务处理 非法集资出纳是共犯吗 会计做帐发票一定要有购销合同吗 购销合同赔偿款如何缴税 成品油消费税税率是什么样的,有哪些减免政策 借条中的借贷手续,借款时要对方出具什么凭证 公司经理指使财务人员平账行为人构成何种犯罪 保险凭证丢失仍驾车上路,会有什么处罚 中华人民共和国香港特别行政区区旗 中华人民共和国香港特别行政区基本法 中华人民共和国香港特别行政区基本法 中华全国工商业联合会 中华全国律师协会 中华全国总工会 中华共和促进会 中华共进会 中华工农兵苏维埃第一次全国代表大会《关于经济政策的决议案》 中华帝国皇帝 中华民国14年宪法草案 中华民国《法院组织法》 中华民国《破产法》关于和解程序的规定 中华民国《破产法》关于破产程序的规定 中华民国临时执政 中华民国临时政府制 中华民国临时政府制 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时政府组织大纲 中华民国临时约法 中华民国临时约法 中华民国乡（镇）组织暂行条例 中华民国保险法 中华民国公司法 中华民国兵役法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。