网站首页  词典首页

问题	新房先网签还是先备案？
释义	一、新房先网签还是先备案     新房先网签后备案。网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼中心或者在房地产管理部门完成。备案是在签约之日起30日内持有商品房预售合同，向县级以上人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。     二、新房网签必须本人去吗     新房网签不一定需要本人去，可以进行委托公证，由委托人或中介机构代替本人网签。但要注意保证网签信息没有出错，因为网签信息一旦录入到住建委的系统中，则不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。          三、新房网签备案办理流程     新房网签备案办理流程：     1.录入合同。     房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写成交价格、付款方式、资金监管等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。     2.签章确认。     买卖双方当事人在打印出的网签合同上签章确认并将合同签章页上传至房屋网签备案系统。法律网提醒您，有条件的城市，可以采用电子签名(签章)技术，在网签备案系统中予以确认。     3.备案赋码。     核验通过的，完成网上签约即时备案，赋予合同备案编码。     4.网签备案信息载入楼盘表。     网签备案后，将合同备案编码、购房人基本信息、成交价格、付款方式、资金监管等房屋买卖合同网签备案信息载入楼盘表。
随便看	执行担保人的担保期限是多久 医疗事故犯罪构成是什么？ 刑事案双方达成和解讼吗 什么情况债务担保人可以不用承担责任 房屋买卖合同诉讼书怎么写? 刑事和解后还能起诉吗 医疗损害责任情形的内容是什么？ 刑事案件调解时间期限 担保人的担保期限有多久 一级医疗事故应该如何处理？ 担保合同没有给担保人是否生效 一级甲等医疗事故赔偿标准是什么？ 刑事案法院会调解几次 发生医疗事故医院不承认怎么办？ 借款担保人的担保期限有多长 事业单位合同到期解聘要提前几天 担保人无职业可以担保吗 医生误诊找哪个部门解决 医院等级分类根据哪些因素确定 刑事和解出现的问题 承包合同到期后多长时间有效？ 担保人提供假资料担保是犯罪吗 订金返还的情形一般有哪些 刑事附带民事赔偿和解协议书 担保人一般担保是什么意思 法律关系主体的个体化 法律关系产生、变更和消灭的前提 法律关系体系 法律关系的产生 法律关系的内容 法律关系的参加者 法律关系的客体 法律关系的形式 法律关系的意志性 法律关系的法律内容 法律关系的消灭 法律关系的物质内容 法律关系的种类 法律列举的行政案件 法律利益 法律制度 法律制裁 法律制裁 法律历史方法/研究 法律原则 法律原则的还原 法律原罪 法律原罪 法律名称的科学化 法律名称的规范化

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。