房地产买卖、交换或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。
2、过户申请
房地产转让当事人应当在签订转让合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。
3、价格申报
双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。
4、过户申核
房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。
5、缴纳税费
房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。
6、变更登记
凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。
7、领取权证
办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。
二、办理房产证过户流程要多久 1、签订合同
房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、提交申请
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
三、如何来定义房屋
房屋，是人建造的以供居住的建筑物，一般有墙壁和屋顶，内部则区隔出房间，但也可不隔间。房屋是家庭的基体，是人类生存的寄托，在屋内可避开外界一切干扰，可抵挡各种天气变化，还可和自己的亲人享受自在的生活。
以上便是法律网小编为您整理的有关房屋过户手续要怎么办理的内容，由此您可以得知在房屋过户的时候，要去房产局进行房屋的过户登记，再者说房屋属于不动产是需要注意登记的。如果您还有什么困惑的话，欢迎到法律网找相关领域的专业权威律师进行咨询。最后希望您生活愉快！
- 离异双方怎样追加子女抚养费
- 民事纠纷不处理多长时间自动销案
- 污染环境罪过失如何认定
- 离婚时养老保险费属于共同财产吗
- 最新污染环境罪的定罪标准是什么？
- 法定离婚抚养费是多少钱？
- 解除收养关系可以要求迁出户口吗
- 环境污染罪可以缓刑吗？
- 什么是夫妻共同财产,认定标准又是怎么样的
- 抚养费离婚一次性付清可以么？
- 车贷还完了怎么拿车证
- 特殊的夫妻婚后共同财产应该怎么分割
- 债权人行使撤销权的期间为多长时间
- 夫妻共同名义买房一方签字的房子属于夫妻共同财产吗
- 中国每月抚养费不准时收到可以起诉吗？
- 银行借款合同起诉状
- 法院说择日再判是多久
- 2020水污染防治法都是有哪些规定？
- 知识产权收益属于夫妻的共同财产吗
- 离婚后无钱支付抚养费怎么办？
- 误工期怎么算
- 男方失业期间抚养费怎么判？
- 环境污染罪一般拘留工人还是企业负责人？
- 夫妻一方能独自卖房吗
- 2020年孩子抚养费多少钱
- 令以存制事
- 令彝铭文
- 令状
- 令状
- 令甲
- 以事实为根据
- 以事实为根据，以法律为准绳
- 以党代政
- 以党代政
- 以刑去刑
- 以天为法
- 以妻为妾
- 以完成一定工作为期限的劳动合同
- 以工代干
- 以工代赈
- 以序言开头的宪法
- 以律占租
- 以法为教
- 以法为教，以吏为师
- 以法为本
- 以法制断
- 以理去官，以理去任
- 以知识认定事实原则
- 以色列国国徽
- 以色列国国旗