网站首页  词典首页

问题	农村土地征用赔偿款归谁所有
释义	由于农村基础设施建设的需要或者其他目的，需要征用农村土地的，要给予一定赔偿。这个赔偿不是一笔小数目，在分配上容易产生纠纷，那么农村土地征用款属于谁？怎么分配？接下来就跟随法律网小编一同来了解农村土地征用赔偿款归谁所有。          一、农村土地征用赔偿款归谁      《土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。     《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条规定：“承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包     关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。”第三十五条规定：“转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从     事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。     二、村集体征地补偿款分配     （一）地上附着物和青苗补偿费分配纠纷　     《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。     青苗补偿费，是对被征收土地上生长的农作物，如水稻，小麦，玉米等造成的损失所给予的一次性经济补偿费用。国家征收土地时，必然会对承包经营户的财产造成损失，为了弥补被征地农户在农田基本建设中投入的损失，理应对被征地农户予以补偿。     （二）安置补偿费分配纠纷　     安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。     1、《土地管理法实施条例》第26条第二款规定，征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用     2、由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。     （三）土地补偿费分配纠纷　     《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。     1、在农村集体经济组织收到土地补偿费后，其成员与集体经济组织之间就土地补偿费发生纠纷的情形大量而普遍存在。与其他涉农纠纷相比，该类纠纷往往涉及农民的根本利益，因而具有矛盾激烈，难于化解的特点。     2、目前，由此引发的涉诉信访已经在整个涉农信访中占有相当大的比重。目前，农村集体在收到土地补偿费后，是否能够在本集体经济组织成员之间进行分配，各地的做法不尽相同。有的省通过地方性法规定等方式明确禁止土地补偿费在农村集体经济组织成员之间进行分配，但另外一些地方则以文件或者地方性法规的方式对此种做法予以认可。     3、有的省则对此问题没有规定。最高人民法院的解释第24条明确规定，发包方可以依照法律规定的民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。     三、土地征用赔偿标准      1、土地补偿费     土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。     2、土地征收的安置补助费     按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。     3、青苗补偿标准     对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。     4、其他附着物的补偿标准     征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。     综上，根据《土地管理法》规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的赔偿标准上文也有介绍，希望对大家有所帮助！以上就是法律网小编为大家带来的农村土地征用赔偿款归谁所有的全部内容。
随便看	申请劳动仲裁单位还是不给钱怎么办 强制执行执行期限的规定 女方起诉离婚男方不到庭,法院会怎么判? 可以使用文字作为商标吗? 民事侵权起诉流程 签订认购协议书后可以退房吗 轻伤一级和轻伤二级谁重 可以在外地诉讼离婚吗 买房缴纳契税怎么算 婚内协议孩子抚养权是否有效 签订认购协议书定金能退吗 轻伤一级和轻伤二级哪个严重些 人身保险保险利益的法律规定 法律援助机构在哪里 法律援助机构是什么性质的 逆向行驶闯红灯会拍照吗 取保候审期间算不算判刑期间 聚众斗殴罪主从犯如何区分 农民土地确权证能抵押贷款吗 职务侵占罪监察委管吗 婚内协议是否有效？ 合同到期公司没续签 继续在工作有补偿吗 聚众斗殴罪主从犯的认定 交通肇事刑事拘留一般多少天可以放出来 买房贷款抵押办理流程 浮动升级 浮动单价计件工资制 浮动岗位工资 浮动工资制 浮动时间制 浮动票 浮动职务工资 浮动领土 海 海—庞斯福条约 海—瓦里拉条约 海上交通事故调查处理条例（中国） 海上交通安全法（中国） 海上交通安全管理之诉 海上保险 海上信号协定 海上倾倒 海上寻求庇护者 海上护照 海上拖航合同 海上救助 海上敬礼 海上旅客及其行李运输雅典公约 海上法的宣言 海上碰撞的决议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。