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问题	继承的房子几年可以出售
释义	一、继承的房子几年可以出售     继承的房子只要过户到继承人名下，立即可以出售。     当继承的房屋过户到子女的名下时，子女即成为法律意义上的房屋所有权人，便能够将继承的房产进行买卖。     根据《民法典》第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。过户之后，房屋产权已经发生变更，作为房屋所有权人，处分房产是其所有权中的基本权能之一。     二、父母将房产过户给子女有几种方式     1.买卖。买卖是最常见的过户方式，办理买卖过户主要需要缴纳三种费用：营业税、个人所得税、契税。通过买卖出让房屋的方式涉及道德税费或高或低，需要考虑房屋面积，居住年限，首套、二套、多套等因素，这需要根据房屋的具体情况而定。     2.赠与。通过赠与的方式将房屋过户给子女，不需要交营业税，需要交纳个人所得税、契税和公证费。     3.继承。通过继承的方式将房屋过户给子女只需要缴纳公证费，不需要缴纳营业税、个税和契税，但需要办理相应的继承手续。          三、房产继承过户的流程     法律网提醒您，办理房产继承过户的需要按照以下流程：     1.继承人首先需要前往派出所办理被继承人的死亡证明；     2.到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等；     3.如果法定继承人不止一个人，则需要取得其他法定继承人的同意，其他人明确表示放弃继承房产的。     4.带着被继承人的死亡证明、法定继承人证明以及房产证以及同意书前往房产登记机关办理过户手续。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十条
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