| 释义 |
市民李先生致电本报，称他有一套房屋出租给别人居住，至今已有一年多时间了，租金是按月支付的。但出租房屋时双方没有签订租赁合同，也未约定出租多长时间。现在他要房子有急用，是否可要求承租人搬出?
万和联合律师事务所胡永兴律师回复说，根据相关规定，如果没有采取书面形式，双方当事人对租赁期限也无争议，租赁合同的效力就不受影响;如果双方当事人就租赁期限发生争议，则视为不定期租赁合同。对不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，你可以要求解除租赁合同，但应当给予承租人合理的时间。
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