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问题	没有产权证能贷款吗
释义	一、没有产权证能贷款吗     房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件：     １、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；     ２、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过６５周岁；     ３、有所在地常住户口，有固定的住所；     ４、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；     ５、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；     ６、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；     ７、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；     ８、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。现在是不动产权和证书。            二、买房没有房产证能买吗     买房没有房产证能买，但是风险较大。因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。     《民法典》第二百一十一条     当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     第二百一十七条     不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。     三、没有房产证的房子能公证吗     没有房产证的房子不可以公证。事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的，公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料，没有房产证，公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性，除非有购房合同等佐证，否则很难公证。     以上就是法律网小编为大家整理的关于没有产权证能贷款吗的相关法律知识了。综上可知，没有产权证也是可以贷款的，但需要提供其他的一些抵押材料才可以。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第两百一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第两百一十七条
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