| 问题 | 房产证丢失了怎么补办 |
| 释义 | 能证明你拥有这个房子的证据只能是房产证了，而且房产证上还需要有你的名字才能证明你拥有他。房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。如果房产证遗失了，需要进行补办并登记。下面来看看房产证的补办手续。 房产证挂失补办手续 申请：产权人带上户口簿和身份证到当地房管局以书面形式申报，说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积等相关内容，并填写遗失房地产证的具结书，拿上上述资料到遗失契证台办理。 备案查档：缴纳查档册费后由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。 登报声明：房管局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理“遗失产权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。 勘丈入册：由测绘所勘丈，绘图；档案管理部门负责案件入册。 登记审查核准：由房管局负责初审，复审，审批。 发证：若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，通知本人凭“登记收件收据”领证。 房产证遗失补证登记提交资料 1、房屋权属登记申请书（非转移类）； 2、房屋分层分户平面图； 3、申请补办报告； 4、申请人身份证件复印件（查验原件）； 5、遗失启示（整张报纸）； 6、档案馆出具的挂失证明； 7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）； 8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）； 房产证的补办流程 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取） 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准 工本费：10元/本； 印花税：5元/本； 注：由于各地房管局指定的报纸不同，登报的价格可能会有所差别，以所在地区的价格为准。 通过上文法律网小编对于房产证丢失了怎么补办的详细介绍，我们可以知道房产证的补办流程十分的繁琐,大概需要3个月的时间才能够办理下来,所以大家一定要保存好自己的房产证。房产证丢失的话也要整理好相关的资料。如果您还有其他的法律问题欢迎咨询法律网律师。 |
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